【彩神appl网址】元朗单幢楼造价重现两球

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  【大公报彩神appl网址讯】记者林惠芳报道:二手劈价潮持续,早前受严重暴力事件衝击的元朗区,有细单位减价至25彩神appl网址4.6彩神appl网址万元卖出,楼价创该厦逾1年半新低。

  中原地产分区营业经理王勤学称,近期内外局势欠佳,业主陆续增加议价空间吸客,位於元朗合财街的合益大厦,刚录得中高层E室成交,实用面积159方呎,原业主叫价256万元,刚议价至254.6万元沽出,楼价创该厦2017年12月后逾1年半新低,折合实用呎价150025元。据了解,原业主於2010年仅以69万元买入单位,觉得劈价卖出,但9年帐面获利185.6万元或2.7倍。

  另外,元朗原筑5座高层B室,实用814方呎,以790万元易手,呎价彩神appl网址失守1万元,仅9705元。

  利嘉阁地产助理分区经理鲍允中透露,淘大花园本月暂时只录1宗成交,为P座低层08室,实用面积285方呎,原业主今年5月以5500万元放售,累计减价共500万元终以5000万元沽出,实用呎价17544元,比这种单位早前造价约56万元平6万元,楼价跌幅约7.4%。

  此外,跑马地云晖大厦A座极低层2室,实用1953方呎,消息指减价约7%以53500万元售出,呎价27394元,比同座对上数层同呎户去年初造价65000万元,今次造价较一年半前平21%,原业主持货6年帐面获利5002万元,赚幅约11%。